Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация ) |
Добро пожаловать в Клубный автосервис для вашего "Тойота RAV4" в Москве! Бесплатная диагностика! Не упустите выгоду! Экономьте на ТО и ремонте до 50%! Подробнее ЗДЕСЬ!!! |
Кто из Форумчан живёт в таунхаусе?, В чём его прелести? |
18.5.2012, 8:39
Сообщение
#1
|
|
Старожил Группа: Модераторы Сообщений: 5745 Регистрация: 30.6.2010 Город: Москва Поблагодарили: 2081 раз(а) |
Форумчане, кто из вас живёт в таунхаусе? В чём прелести жизни в этом строении?
У нас в городе построили их очень много, в основном за городом, рядом с трассами. И сейчас активно продают. Цены за кв.метр в два раза дешевле чем за квартиру. На пример 35000руб. и 70000руб. Вот для примера одно предложение: Микрорайон «ПРИГОРОДНЫЙ» находится в экологически чистом районе, между п. Дубовое и г. Белгород. Территория микрорайона огорожена и охраняется собственной службой безопасности, на территории планируется инфраструктура: торговый центр, станция тех. обслуживания, ресторан, детский сад до 40 мест, спортивная площадка. Комплекс расположен в непосредственной близости от города, сразу за Сити Моллом, - отличная транспортная доступность. В 15 минутах ходьбы находится школа. Дороги асфальт, пешеходные дорожки уложены тротуарной плиткой. Центральные коммуникации, индивидуальное отопление, телефон, Интернет, телевидение. Комплекс состоит из блокированных индивидуальных домов (таунхаусов) площадью 128 и 165 кв.м. К каждому таунхаусу прилагается земельный участок с площадью до 2 соток. Стены наружные: монолит, утеплитель, блок. Внутри – блок (можно делать перепланировку). Дома предлагаются под чистовую отделку: • смонтирована система отопления, водопровода и канализации; • выполнена электрическая разводка по квартире; • выполнена стяжка на полу и штукатурка стен; Внутри установлен двухконтурный котел на гор.воду и отопление, радиаторы. Также установлены пластиковые стеклопакеты и подъемные секционные гаражные ворота. Цены: 30, 32 и 35 тыс.руб./кв.м. – более, чем привлекательные. При полной оплате – скидка 5%. Существуют беспроцентные рассрочки платежей: на полгода и на год. На полгода: 30% вносится сразу, а остальное в течение 6 месяцев беспроцентно. На год: 50% вносится сразу, остальное в течение года беспроцентно. По цене получается . 128*30000=3840000р. Отнимите отсюда еще 5% скидки за полную оплату сразу. 3648000р.в итоге. У нас так стоит б/у 3-шка на 60 кв.м. в панельке. А тут 128 кв.м. с гаражом и землёй 2 сотки... Что думаете, Форумчане? Добавлю фотки.
Прикрепленные файлы
1.JPG ( 55,87 килобайт )
Кол-во скачиваний: 502
2.JPG ( 58,26 килобайт ) Кол-во скачиваний: 508 3.jpg ( 27,13 килобайт ) Кол-во скачиваний: 511 4.jpg ( 25,23 килобайт ) Кол-во скачиваний: 571 55.jpg ( 79,14 килобайт ) Кол-во скачиваний: 573 5.JPG ( 79,54 килобайт ) Кол-во скачиваний: 542 7.jpg ( 18,01 килобайт ) Кол-во скачиваний: 556 8.jpg ( 10,19 килобайт ) Кол-во скачиваний: 534 9.jpg ( 10,09 килобайт ) Кол-во скачиваний: 488 10.jpg ( 11,15 килобайт ) Кол-во скачиваний: 576 12.jpg ( 14,61 килобайт ) Кол-во скачиваний: 646 .
Клубный автосервис по Toyota RAV4 - ссылка Низкая стоимость работ, бесплатная диагностика, запчасти и расходники в наличии У нас теперь 7(!) филиалов клубного сервиса по Москве (рядом со станциями метро): м. Южная, м. Юго-Западная, м. Кунцевская, м. Тушинская, м. Дмитровская, м. ВДНХ, м. Авиамоторная. Звоните! Единый телефон: 8 499 553 07 32 |
|
18.5.2012, 8:44
Сообщение
#2
|
|
Старожил Группа: Модераторы Сообщений: 5745 Регистрация: 30.6.2010 Город: Москва Поблагодарили: 2081 раз(а) |
Информация о коттедже:
Тип дома: монолитный Количество этажей: 2 Общая площадь, м2: 128.0 Площадь кухни, м2: 28.0 Количество комнат: 3 Год постройки: 2008 Дом продается вместе с участком Площадь участка, cоток 2.0 Ремонт: без ремонта Окна: пластиковые стеклопакеты Количество санузлов: 2 Тип санузла: совмещенный Расположение туалета: в доме Расположение душа: в доме Особенности Есть гараж Коммуникации Газоснабжение: газ низкого давления на участке Газификация ближайшего населенного пункта: газифицирован Отопление: газовый котел Водоснабжение: центральное водоснабжение Канализация: центральная канализация Телефон: есть возможность подключения Интернет: есть возможность подключения Дополнительная информация Безопасность: Есть охрана Территория Форма участка: правильная Наличие соседей: постоянно Ограждение земельного участка: сетка Рельеф местности: ровный Есть: клумбы, газон
Прикрепленные файлы
.
Клубный автосервис по Toyota RAV4 - ссылка Низкая стоимость работ, бесплатная диагностика, запчасти и расходники в наличии У нас теперь 7(!) филиалов клубного сервиса по Москве (рядом со станциями метро): м. Южная, м. Юго-Западная, м. Кунцевская, м. Тушинская, м. Дмитровская, м. ВДНХ, м. Авиамоторная. Звоните! Единый телефон: 8 499 553 07 32 |
|
18.5.2012, 11:16
Сообщение
#3
|
|
Активный пользователь Группа: Пользователи Сообщений: 139 Регистрация: 6.10.2009 Город: Липецк Авто: другое Пол: Мужской Поблагодарили: 24 раз(а) |
Я бы переехал в аналогичное жилье... Но, это у Вас Белгороде цены такие "халявные" , у нас в Лейпциге за такое же просят 5 250 000. ссылка
За эти деньги можно уже о отдельном коттедже задуматься, а если самому строить, то еще и останется. ссылка
|
18.5.2012, 11:34
Сообщение
#4
|
||||||||||||||||||||||||
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 2029 Регистрация: 27.5.2010 Город: Тольятти Авто: другое Пол: Мужской Поблагодарили: 545 раз(а) |
Мне сразу не нравятся ширина гаража и, особенно, ворот. Маловато будет. Опять же, въезжать задом по наклонному пандусу - летом неудобно, а зимой без него нельзя - снегом въезд заметает. Нет ли вариантов с хранением авто под навесом или в отдельном гараже/парковке? Оптимально, ворота индивидуального гаража = 4м. в ширину. |
|||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
18.5.2012, 11:39
Сообщение
#5
|
|
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 1017 Регистрация: 1.10.2010 Город: Днепропетровск-Харьков Авто: другое Пол: Мужской Поблагодарили: 182 раз(а) |
Очень частая ситуация- А ЧЬЯ ЗЕМЛЯ??? Очень и очень часто в эту проблему все и упирается..... Скажем застройщик ее получил в аренду на 40 лет и при продаже дома аренда переходит владельцу, НО АРЕНДА!! А 40 лет- это и не много на самом деле. Бывает так, что и у застройщика то земля даже не в аренде, а получено разрешение на строительство на ней домов и их то и продают.... А весь последующий геморой- это проблема владельца(((( У нас под Днепром малость не такое, но схожее в свое время было- оказалось что замануха супер, но как копнули поглубже- жопа еще та.... Т.е. за 80-90 000 американских денег можно было купить ()вроде как с землей) дом площадью около 100 кв. метров+ 4 сотки. тоже на отдельно огороженной територии со своей охраной, пожарной частью, школой, ну и т.п....
Терик 2008г. 5-МКПП Full-time 4x4
|
|
18.5.2012, 13:44
Сообщение
#6
|
|
Активный пользователь Группа: Пользователи Сообщений: 283 Регистрация: 30.3.2010 Город: Ульяновск Авто: RAV4 (3) левый руль Пол: Мужской Поблагодарили: 61 раз(а) |
монолит изначально задуман как строение "на века",естественно при соблюдении всех СНИПов и ГОСТов!НО В СТРАНЕ РАСПИЛА И ОТКАТА ,А ТАКЖЕ "СТРОИТЕЛЕЙ" ИЗ АЗИИ И "СТРОЙМАТЕРИАЛОВ"ИЗ КИТАЯ, ВСЕ ПОЛУЧИЛОСЬ КАК РАЗ НАОБОРОТ-через 2-3 года трещины,грибок,промерзание и т.д. и т.п.!
|
|
18.5.2012, 14:13
Сообщение
#7
|
|
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 835 Регистрация: 9.9.2009 Город: Геленджик, Новосибирск, Томск. Авто: RAV4 (2) левый руль Пол: Мужской Поблагодарили: 200 раз(а) |
Такое ощущение, что вы просто завидуете. Документы можно посмотреть. Китайского цемента пока нет. Есть турецкий, но он ничем не хуже нашего, только дешевле. Про ворота я вообще молчу. Вся страна въезжает в 2,5, а вам 4 подавай.
Отличное жилье. На отделку, правда, еще столько-же уйдет. ссылка
|
18.5.2012, 14:25
Сообщение
#8
|
|
Старожил Группа: Модераторы Сообщений: 5745 Регистрация: 30.6.2010 Город: Москва Поблагодарили: 2081 раз(а) |
Согласен, гараж маленький. Люди пристраивают навесы для машины и барбикюшницы в огороде.
Прикрепленные файлы
.
Клубный автосервис по Toyota RAV4 - ссылка Низкая стоимость работ, бесплатная диагностика, запчасти и расходники в наличии У нас теперь 7(!) филиалов клубного сервиса по Москве (рядом со станциями метро): м. Южная, м. Юго-Западная, м. Кунцевская, м. Тушинская, м. Дмитровская, м. ВДНХ, м. Авиамоторная. Звоните! Единый телефон: 8 499 553 07 32 |
|
18.5.2012, 14:30
Сообщение
#9
|
||||||||||||||||||||||||
Старожил Группа: Модераторы Сообщений: 5745 Регистрация: 30.6.2010 Город: Москва Поблагодарили: 2081 раз(а) |
Строение и земля продаётся в собственность. С одной стороны таунхаус, с другой - трёшка в 2 раза меньше, но в центре города... Стоит ли меняться? Я "завис" как компьютер .
Клубный автосервис по Toyota RAV4 - ссылка Низкая стоимость работ, бесплатная диагностика, запчасти и расходники в наличии У нас теперь 7(!) филиалов клубного сервиса по Москве (рядом со станциями метро): м. Южная, м. Юго-Западная, м. Кунцевская, м. Тушинская, м. Дмитровская, м. ВДНХ, м. Авиамоторная. Звоните! Единый телефон: 8 499 553 07 32 |
|||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
18.5.2012, 14:48
Сообщение
#10
|
||||||||||||||||||||||||
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 1017 Регистрация: 1.10.2010 Город: Днепропетровск-Харьков Авто: другое Пол: Мужской Поблагодарили: 182 раз(а) |
С точки зрения жилья, я бы поменялся не задумываясь... Хули толку от той трешки??? А так детей (внуков) выпустил на своей качельке покататься.... Главное все очень внимательно проверить, чтобы как можно минимизировать те риски, что я выше описал..... Я думаю в курсе, как решались вопросы с частным сектором возле (теперь уже на) територии "барабана" в Харькове??? Просто в этих гнилых странах можно ВСЕ! за бабло, а обычный человек- это так.... мусор.... Терик 2008г. 5-МКПП Full-time 4x4
|
|||||||||||||||||||||||
|
18.5.2012, 14:52
Сообщение
#11
|
||||||||||||||||||||||||
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 1017 Регистрация: 1.10.2010 Город: Днепропетровск-Харьков Авто: другое Пол: Мужской Поблагодарили: 182 раз(а) |
Наоборот! Могу только порадоваться, если у человека есть такая удобная возможность разменяться.... Все эти многоквартирные гныдныкы пусть идут лесом!!! п.с. по поводу комуникаций (а именно канализации) надо все очень-очень уточнить У нас в "Золотых Ключах" (так малоэтажный район называется) в котором за недорого пытались продавать котеджи, тоже красиво расказывали про подключение к центральной городской каналье, пока не выяснилось, что никто ничего не будет подключать, бо банально пропускаемости магистралей, которые еще х.з. когда построены не хватит..... и так по многим пунктам всякие гнусные моменты. В итоге из безоблачного будущего явно вырисовалось откровенное настоящее.... Терик 2008г. 5-МКПП Full-time 4x4
|
|||||||||||||||||||||||
|
18.5.2012, 15:26
Сообщение
#12
|
||||||||||||||||||||||||
н085ет Группа: Пользователи Сообщений: 1129 Регистрация: 18.3.2011 Город: Москва Авто: RAV4 (3) левый руль Пол: Мужской Поблагодарили: 129 раз(а) |
да уж в нашем Липовецке (я оттуда) все так, цены взбесились уже давно, чем-то нравится наш регион переселенцам, много северян приезжает (86 и 89 регион) нравится и все тут. Лично спрашивал, почему выбрали грязный Липецк, ну нам понравилось здесь, почему сами не знают. Цены реально ДИКИЕ. Уж простят меня липчане, но белгород мне куда милее. Одни дороги и улицы заслуживают похвалы и внимания. А в Липовецке только одни ямы, ямы, еще раз ямы и грязь грязь, грязь и конечно непонятно откуда взявшиеся цены. Таунхаусы тоже строят, но немного обычно в пригороде, пока этот сектор только развивается.... Думаю таких счастливчиков еще мало, а вот через пару тройку лет поприбавится. |
|||||||||||||||||||||||
|
18.5.2012, 15:29
Сообщение
#13
|
|
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 1550 Регистрация: 30.3.2010 Город: Москва Авто: RAV4 (3) левый руль Пол: Мужской Поблагодарили: 204 раз(а) |
Супер,поздравляю)
Мы тож когда то начинали с коробки) |
18.5.2012, 15:42
Сообщение
#14
|
||||||||||||||||||||||||
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 1017 Регистрация: 1.10.2010 Город: Днепропетровск-Харьков Авто: другое Пол: Мужской Поблагодарили: 182 раз(а) |
Да он вроде пока только прицелился...)))) Терик 2008г. 5-МКПП Full-time 4x4
|
|||||||||||||||||||||||
|
18.5.2012, 15:43
Сообщение
#15
|
|
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 835 Регистрация: 9.9.2009 Город: Геленджик, Новосибирск, Томск. Авто: RAV4 (2) левый руль Пол: Мужской Поблагодарили: 200 раз(а) |
30 лет жил в квартирах в миллионнике. последние двадцать- в своем доме, практически в деревне. Есть с чем сравнивать. В квартиру больше ни ногой. Есть, правда, один минус. Все уличные постройки- беседки, бассеин, полисадники и проч., требуют постоянного внимания. Поправить, подкрасить и т.д. Причем, пока с одного бока до другого дойдешь- пора с начала начинать. Зато не скучно).
ссылка
|
|
|
|
|
18.5.2012, 15:46
Сообщение
#16
|
||||||||||||||||||||||||
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 1017 Регистрация: 1.10.2010 Город: Днепропетровск-Харьков Авто: другое Пол: Мужской Поблагодарили: 182 раз(а) |
Ну смотря сколько денег изначально на все эти постройки потратить.... Терик 2008г. 5-МКПП Full-time 4x4
|
|||||||||||||||||||||||
|
18.5.2012, 16:06
Сообщение
#17
|
||||||||||||||||||||||||
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 835 Регистрация: 9.9.2009 Город: Геленджик, Новосибирск, Томск. Авто: RAV4 (2) левый руль Пол: Мужской Поблагодарили: 200 раз(а) |
А это никак не связано. Даже позолоту на куполах время от времени меняют. Просто в многоквартирнике ты по двору идешь спокойно. Ну лавку сломали- жэк очнется- починит, ну бутылку разбили- дворник подметет. А в своем дворе только сам. ссылка
|
|||||||||||||||||||||||
18.5.2012, 16:15
Сообщение
#18
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 1017 Регистрация: 1.10.2010 Город: Днепропетровск-Харьков Авто: другое Пол: Мужской Поблагодарили: 182 раз(а) |
Ну так зачем же ломать то, что сам построил?? А позолоту меняют, но гораздо реже, чем мягкую кровлю....
Пока что и в своем дворе многоквартирного дома только сам....(((( Терик 2008г. 5-МКПП Full-time 4x4
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
18.5.2012, 16:37
Сообщение
#19
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Старожил Группа: Модераторы Сообщений: 5745 Регистрация: 30.6.2010 Город: Москва Поблагодарили: 2081 раз(а) |
С этим всё строго. До городской черты 300 метров. Это в частных домах делают септик, а тут врезаются в проходящие рядом линии.
Спасибо, но пока не с чем
Вот с этим проблема. После болезни тяжелее ложки поднять не могу. Но за деньги можно вызвать специалиста... .
Клубный автосервис по Toyota RAV4 - ссылка Низкая стоимость работ, бесплатная диагностика, запчасти и расходники в наличии У нас теперь 7(!) филиалов клубного сервиса по Москве (рядом со станциями метро): м. Южная, м. Юго-Западная, м. Кунцевская, м. Тушинская, м. Дмитровская, м. ВДНХ, м. Авиамоторная. Звоните! Единый телефон: 8 499 553 07 32 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
18.5.2012, 16:41
Сообщение
#20
|
|
Старожил Группа: Модераторы Сообщений: 5745 Регистрация: 30.6.2010 Город: Москва Поблагодарили: 2081 раз(а) |
Дочь не хочет меняться. Ей в городе комфортнее...
.
Клубный автосервис по Toyota RAV4 - ссылка Низкая стоимость работ, бесплатная диагностика, запчасти и расходники в наличии У нас теперь 7(!) филиалов клубного сервиса по Москве (рядом со станциями метро): м. Южная, м. Юго-Западная, м. Кунцевская, м. Тушинская, м. Дмитровская, м. ВДНХ, м. Авиамоторная. Звоните! Единый телефон: 8 499 553 07 32 |
|
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0) |
|