Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация ) |
Добро пожаловать в Клубный автосервис для вашего "Тойота RAV4" в Москве! Бесплатная диагностика! Не упустите выгоду! Экономьте на ТО и ремонте до 50%! Подробнее ЗДЕСЬ!!! |
Из квартиры - в загородный дом - за и против. |
16.5.2016, 6:07
Сообщение
#61
|
||||||||||||||||||||||||
Активный пользователь Группа: Пользователи Сообщений: 155 Регистрация: 30.6.2013 Город: Самара Авто: RAV4 (3) левый руль Пол: Мужской Поблагодарили: 109 раз(а) |
СМИ сообщили о планах повышения налогов в России после 2018 года. Доход главы управделами президента РФ вырос за год в восемь раз может он подскажет. Господь любит нас всех, но ни от одного из нас не в восторге.
|
|||||||||||||||||||||||
|
16.5.2016, 10:01
Сообщение
#62
|
|
Активный пользователь Группа: Пользователи Сообщений: 227 Регистрация: 28.1.2010 Город: Москва Авто: RAV4 (3) левый руль Пол: Мужской Поблагодарили: 64 раз(а) |
проект позволит сэкономить деньги в дальнейшем, делать однозначно. самое дешевое допросить соседей по грунту и воде фундамент может состовлять до 60% от стоимости коробки. плита однозначно лучше, тк не нужно думать о грунте, но и дороже |
16.5.2016, 10:58
Сообщение
#63
|
||||||||||||||||||||||||
Старожил Группа: Banned Сообщений: 2004 Регистрация: 20.4.2015 Город: Азнакаево Авто: RAV4 (4) 2,0 л. Пол: Мужской Поблагодарили: 742 раз(а) |
есть опыт, охотно поделюсь. ты наверное про СПб-местность имеешь ввиду? грунты слабые (вода высоко), плодородный слой 30-40см, если повезет, затем суглинок и глина, под фундамент сейчас льют плиту теплую (геотекстиль, песок, пеноплекс, песок, щебень, арматура в 2 ряда минимум, бетон). либо буронабивные сваи (чтобы машина крутила, а не 1,5 рабочих). тип фундамента, зависит от того, какой дом будет? кирпич, пенобетон, дерево, каркасник? сейчас каркасники в моде, быстро возводимые, теплоемкие. мне дерево по душе, кому-то только каменные. форумы не читай, люди несут всякий бред, хотя есть и толковые советы. скажу одно, дорого сейчас строительство обходиться, парадокс, казалось бы, чтобы решить у части населения "квартирный вопрос" сделайте землю по символической цене и материалы дешевые, нет, сейчас стройка, удел обеспеченных. пример: в 2015г, купил печь чугунную йотул за 70тыс, в этом году она уже за 100тыс, как хорошо, что стройку в 2015г закончил. |
|||||||||||||||||||||||
|
16.5.2016, 10:59
Сообщение
#64
|
|
Старожил Группа: Banned Сообщений: 2004 Регистрация: 20.4.2015 Город: Азнакаево Авто: RAV4 (4) 2,0 л. Пол: Мужской Поблагодарили: 742 раз(а) |
с проектом то веселее строить, а как без проекта???
|
|
|
|
|
|
16.5.2016, 11:16
Сообщение
#65
|
||||||||||||||||||||||||
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 8596 Регистрация: 2.6.2010 Город: Москва Авто: RAV4 (5) 2,5 л. Пол: Мужской Поблагодарили: 4071 раз(а) |
Хорошо сказал. ссылка
|
|||||||||||||||||||||||
|
16.5.2016, 11:23
Сообщение
#66
|
|
Старожил Группа: Banned Сообщений: 2004 Регистрация: 20.4.2015 Город: Азнакаево Авто: RAV4 (4) 2,0 л. Пол: Мужской Поблагодарили: 742 раз(а) |
|
|
16.5.2016, 11:58
Сообщение
#67
|
|
Активный пользователь Группа: Пользователи Сообщений: 227 Регистрация: 28.1.2010 Город: Москва Авто: RAV4 (3) левый руль Пол: Мужской Поблагодарили: 64 раз(а) |
|
16.5.2016, 13:31
Сообщение
#68
|
|
Активный пользователь Группа: Пользователи Сообщений: 155 Регистрация: 30.6.2013 Город: Самара Авто: RAV4 (3) левый руль Пол: Мужской Поблагодарили: 109 раз(а) |
Господь любит нас всех, но ни от одного из нас не в восторге.
|
|
16.5.2016, 16:22
Сообщение
#69
|
||||||||||||||||||||||||
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 5955 Регистрация: 26.8.2013 Город: Петрозаводск Авто: RAV4 (4) 2,0 л. Пол: Мужской Поблагодарили: 2179 раз(а) |
Да СПБ Володарка , строить без проекта и не собирался, пробы грунта буду делать в июне, так как не считаю нужным сэкономить 30 тысяч а потом поиметь гемор с домом к примеру, проект уже выбрал, единственно интересовало это адаптация проектов под грунт, может думаю кто тут делал, а так придется звонитьв контору в которой выбрал проект и встречаться для обсуждения адаптации проекта под конкретный грунт. |
|||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
16.5.2016, 17:14
Сообщение
#70
|
||||||||||||||||||||||||
Старожил Группа: Banned Сообщений: 2004 Регистрация: 20.4.2015 Город: Азнакаево Авто: RAV4 (4) 2,0 л. Пол: Мужской Поблагодарили: 742 раз(а) |
Из чего дом? Это основополагающий вопрос ибо под тип дома и фундамент. Если пенобетон и кирпич, делай плиту, чтобы дом от земли выше был, делай с ростверком. Грунты в Питере почти одинаковые, ну Володарка и че? Тип грунтов описан мною выше. А че пробы то дадут? Плита подразумевает мелкое заглубление, не нравиться плита?, делай на буронабивных сваях, не знаю, чего тебе эксперты посоветуют, надеюсь не бетонные сваи вдалбливать. Удачи в стройке. |
|||||||||||||||||||||||
|
16.5.2016, 21:32
Сообщение
#71
|
|
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 5955 Регистрация: 26.8.2013 Город: Петрозаводск Авто: RAV4 (4) 2,0 л. Пол: Мужской Поблагодарили: 2179 раз(а) |
Вы уж меня простите но я спрашивал про адаптацию проекта, а не какой фундамент мне делать, пробы мне дадут конкретные данные по моему участку, я как бы для себя уже решил как и что есть проектное бюро которое как бы разрабатывает проекты по снипам И так далее, так вот мне было просто интересно делал ли кто то из форумчан привязку проекта именно к своему участку, именно к своему грунту, три дырки по 8 метров стоят 30 тысяч я не думаю что это то на чем стоит экономить, примеров горестроителей масса, потом дома трещины дают и так далее, при общей стоимости дома наверное всем ясно что 30 это вообще ниочем.
К чему тут Влолодарка - так вы сами спросили имею ввиду СПБ или нет? Поэтому и пояснил где участок, к сожалению я не почвогрунтовед и поэтому не могу сказать во всем СПБ земля одинаковая или нет. Меня интересовал именно вариант привязки конкретного проекта к конкретному участку, именно это я и спрашивал, делал ли кто или нет, как то так. |
|
16.5.2016, 22:50
Сообщение
#72
|
|
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 1389 Регистрация: 31.7.2014 Город: Большое Рамозеро Мурманская Обл., Брянск Авто: RAV4 (4) 2,5 л. Пол: Мужской Поблагодарили: 684 раз(а) |
Правильно! Без разведки грунта не фиг даже туалет ставить.
Или утонет. Или смоет. Навител, MegaJet-550, Sirio T3-27, Optim 2001
RAV 4 теперь 2,5 АКПП 4х4 2019 ссылка |
16.5.2016, 23:58
Сообщение
#73
|
|
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 766 Регистрация: 16.2.2012 Город: Клайпеда,Литва Авто: RAV4 (3) левый руль Пол: Мужской Поблагодарили: 844 раз(а) |
ИМХО!Вообще не вижу плюсов в загородном доме.Для меня лично одни минусы.Огромные финансовые затраты при покупке,строительстве и содержании в надлежащем состоянии личного дома!Транспорт и расходы на него-дороги,пробки,несколько авто на работающую семью.Доступность всех благ нашей теперешней цивилизации-образование детей,культурный досуг,магазины,поликлинники...Вы за городом и до всего не близкая дорога!!!
А теперь о так называемых плюсах.Чистый воздух-Возможен только в Сибирской тайге и то подальше от городов!!!Своя банька,шишлычёк-суточная аренда маленького домика с банькой и мангалом у речки или озера,у нас стоит 25-30 евро.А чтобы их построить сколько надо денюшек?Учитывая,что шашлычный сезон у нас всего 3 месяца в году,да и работать надо!!!Так что в Европе иметь свой дом можно,если хочесть попасть в кредитную кабалу банков или если ты сам уже оооочень крепко стоишь финансово на ногах.Я лет 10 назад спросил жену-что ты хочешь,дом за городом или большую квартиру в городе?Она мне сразу сказала,что только квартиру,никаких загородных домов! А море солёное,потому что в нём селёдка живёт. RAV 4(3)2012г.,2.0л-3ZR-FAE,158 л.с.CVT
|
|
17.5.2016, 2:14
Сообщение
#74
|
||||||||||||||||||||||||
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 16303 Регистрация: 29.6.2010 Город: Мурманская обл., Оленегорск Авто: другое авто Пол: Мужской Поблагодарили: 7217 раз(а) |
Навскидку: - авто всегда "под жопой", под охраной и чистое (при желании) - нет соседей за стеной со скрипкой, трубой, пианино, перфоратором, детьми, собаками, вредными привычками и т.д. и т.п. - сам смело можешь вооружаться гитарой, болгаркой, мощным музыкальным центром, - шашлык/барбекю не "по праздникам", а просто на ужин - всегда "на воздухе": чистом, загазованном, радиоактивном - дело уже десятое (кресло-качалка, - любителям бани: да хоть три раза на дню при желании - растениеводство: можно и в режиме Поля Дураков - зарыл семечко и наблюдай что вырастет - Новый Год: от возможности украсить ёлочку не в доме, а во дворе и украшения самого дома до... (ну ты меня понимаешь!) - если с руками из нужного места: мастерская, станки, склад материалов рядом - не нужно многое (те же инструменты) в двух/трёх экземплярах - дома, на даче, в гараже - общение с природой - бесценно! - домашние животные (особенно крупные) - всё просто - говорят, что на собственном участке ты самодержец - хоть любимую бабушку похорони (тьфу, тьфу, тьфу) не говоря уже об оформлении окружающего пространства - если правы те, кто говорит, что не умрёшь, пока остаются незаконченные дела, то в доме будешь жить вечно - пострелять из пневматики, рогатки, арбалета, потренироваться метать нож, топор, дюралевое весло - да ради босха - личный бассейн... - легко, хоть с карпами или, для ценителей, с русалками Это просто навскидку, первое, что на ум пришло и ничего из перечисленного квартира не позволяет, как минимум без проблем! "Не вижу плюсов в загородном доме" - это лукавство бесстыдное! Свой дом - это просто на 90% другая жизнь, в основном в лучшую сторону. А при варианте "в черте города" - только в лучшую, имхо Поблагодарили: |
|||||||||||||||||||||||
|
17.5.2016, 2:34
Сообщение
#75
|
|
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 5955 Регистрация: 26.8.2013 Город: Петрозаводск Авто: RAV4 (4) 2,0 л. Пол: Мужской Поблагодарили: 2179 раз(а) |
Кубур для меня еще не маловажно, что к примеру моя дочь может к примеру играть у себя во дворе, в чистом к примеру а не в обоссаной алкашами песочнице....но про это пока только в будущем, стройка впереди...
А так полностью согласен. А тем более участок в черте города и со всеми комуникациями, поэтому считаю что это лучше чем квартира. |
|
|
|
|
|
17.5.2016, 6:10
Сообщение
#76
|
||||||||||||||||||||||||
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 8596 Регистрация: 2.6.2010 Город: Москва Авто: RAV4 (5) 2,5 л. Пол: Мужской Поблагодарили: 4071 раз(а) |
Когда этим всем наслаждаться и заниматься? Большую часть времени проводишь на работе. А дорога дом-работа-дом вместо двух часов увеличится для загородного проживания до пяти часов и более. ссылка
|
|||||||||||||||||||||||
|
17.5.2016, 6:15
Сообщение
#77
|
||||||||||||||||||||||||
почти местный Группа: Пользователи Сообщений: 19559 Регистрация: 10.11.2009 Город: Магнитогорск Авто: RAV4 (3) левый руль Пол: Мужской Поблагодарили: 7657 раз(а) |
Ну не вся же Россия в мегаполисе живет . До работы 20 минут, до дачи в 140 км от города -- 1ч 35 мин., и то друзья вопят: далеко к тебе ездить Я за дом! Но не в 5 часах езды (даже туда-обратно). AMAT VICTORIA CURAM
|
|||||||||||||||||||||||
17.5.2016, 6:24
Сообщение
#78
|
||||||||||||||||||||||||
Старожил Группа: Banned Сообщений: 2004 Регистрация: 20.4.2015 Город: Азнакаево Авто: RAV4 (4) 2,0 л. Пол: Мужской Поблагодарили: 742 раз(а) |
согласен, но, есть но! Питер большой и растет, может получиться так, что живешь ты в хорошо отстроенном частном доме, а над тобой нависает многоэтажка, наблюдал такие моменты и как, уютно?? если выбирать частный дом, это уж точно не на Володарке, уж какие нить коттеджные поселки рассмотреть, где многоэтажное строительство не дойдет. есть много факторов выбора жилья, но в черте города СПб, я лично не стал бы строить или покупать частный дом. живу в квартире, дом огорожен (чужие не ходят), паркинг есть, магазины, школа, садик, детская поликлиника в шаговой доступности (30-50метров) от дома, соседи адекватные, район экологически чистый, в песочнице алкаши не ссат, детская площадка тоже огорожена, алкашей в районе не видел. вощем, купи нормальную квартиру в хорошем районе и будет все нормально. для шащьлик-бащьлик есть дача, где реально чистый воздух, сосновые леса, ладога! вот там, кстати дети хорошо играют и кушают. а в городе у старшей по 6-7 уроков, приходит в 15.00 из школы, младшая в садике, забираю в 18.00 раньше никак (езжу на метро, а иначе жоп.... с этими пробками) и когда им играть? пока туды-сюды и спать пора, это Питер. |
|||||||||||||||||||||||
|
17.5.2016, 10:37
Сообщение
#79
|
||||||||||||||||||||||||
пенсионер Группа: Пользователи Сообщений: 4695 Регистрация: 24.7.2010 Город: Белгород Авто: RAV4 (3) левый руль Пол: Мужской Поблагодарили: 3231 раз(а) |
А работать когда? Кто людям помогает - тот тратит время зря. Хорошими делами прославиться нельзя. (с)
|
|||||||||||||||||||||||
|
17.5.2016, 11:59
Сообщение
#80
|
||||||||||||||||||||||||
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 5955 Регистрация: 26.8.2013 Город: Петрозаводск Авто: RAV4 (4) 2,0 л. Пол: Мужской Поблагодарили: 2179 раз(а) |
В конкретном случае Володарке запрещено строительство выше 10 метров и к примеру нельзя строить многоквартирных домов, и ехать в город совсем не 5 часов, а если по зсд то вообще 15 минут. Так что не будем про Володарку, все там в порядке. 6 лет участок искал, в итоге нашел, там где хотел. |
|||||||||||||||||||||||
|
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0) |
|